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索引号 :003182751/201812-00442 组配分类:发布实录
主题分类:其他 发文日期:2018-11-29
服务对象:公民 体裁分类:其他
发布机构:betway必威体育提款 (办公室) 发布日期:2018-11-29
生效时间 : 废止时间:
名  称:县房产局新闻发布实录:2018年全县保障性安居工程建设情况
文  号: 关键词 :

县房产局新闻发布实录:2018年全县保障性安居工程建设情况

一、发布会主题

2018年全县保障性安居工程建设情况

二、发布单位

颍上县房产局

三、发布时间

2018年11月21日上午9点

四、发布会地点

县政府大楼三楼常务会议室

五、与会人员

主持人:县委外宣办主任李巍

发言人:县房产局党组书记、局长 徐彪

媒体:颍上县政府网站、颍上发布微信公众号、betway必威体育提款 发布微信公众号、颍上发布微博公众号、颍上新闻网、颍上县广播电视台

六、会议流程

1、主持人介绍发言单位、发言人、发言主题,宣布开始

2、县房产局发言人发言

3、主持人宣布发布会结束

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一、总体情况

2018年开工任务为5100套,共5个项目,已全部开工。在建工程正在加快施工进度,基本建成项目的配套设施建设正在完善,尽快达到交付使用条件。

二是基本建成任务已完成。基本建成任务为2846套,其中棚改建成任务1918套、公租房建成任务928套。已全部完成。

二、主要举措

(一)注重规划选址

县委县政府始终注重建立保障性住房项目规划、选址、配套设施规划评估机制,对于尚在选址、立项的保障性住房项目,事先对选址周边配套设施状况进行分析,配套不完善的项目要同步规划配套建设。县委县政府把保障性住房规划选址既作为一项重要的民生工程,也是作为推进城乡一体化发展、促进公共服务均衡化的重要措施,更要把抓好保障性住房项目规划选址,提高入住率放在更加突出的位置,让群众早日看到政策成效。美丽花街、甘馨香街、兰亭新街规划选址在102省道沿线,紧邻保丰沟景观带;和顺锦街安置区规划选址保丰沟景观带和沙颍河风情带;五福峪安置区规划选址在交通便利的颍利路东侧、致远学校西侧。将我县交通最为方便、地段最好、风景最美的区域建保障性住房。

(二)注重科学设计

县委县政府始终将保障性住房设计作为构成完整的城市生态体系进行综合考量,利用可变性与精细化设计方法,对保障性住房进行科学设计,以提高保障性住房的使用舒适度。但保障性住房由于其限定标准和价格的特殊性,与商品房设计有一定的共同性又有一定的区别,只有在设计时综合考虑舒适性和成本控制两方面。纵观全县保障性住房的设计风格超过一般商品房,一改以往保障性住房偏、远、差。

(三)注重招大引强

县委县政府始终注重项目招大引强施工、设计企业。保障性住房项目设计、施工、监理等全部通过招投标,从源头上把好准入关。我县施工企业通过招投标全部选择中企和央企,2018年项目中标企业董事长逐一到现场接受约谈并出具《承诺》,进一步提高了保障性住房的设计质量和水平,建立和完善了工程质量追溯和责任追究制度、接收查验制度,已在我县房地产开发和建筑市场形成了示范效应,从而更带动了我县住宅设计、建设技术市场深层次转型升级,改变了传统建筑设计施工理念,提升了住宅建设质量。

(四)注重合同管理

强化合同管理,建立以合同管理为核心的管理机制,理顺各方关系,形成有机运行体系。在项目施工中,注重强化合同管理意识,认真研究、理解、运用合同条款,收集和整理各种施工原始资料及数据,同时认真贯彻执行《安徽省保障性住房建设标准》,参建各方主体及有关人员均必须执行国家现行法律法规和合同约定。对照有关法律法规和政策规定以及合同约定,认真查找工程建设关键环节和重点部位存在的突出问题,摸清存在问题的底数。针对发现的问题,从制度建设、主观思想、权力制约和监督、行政监管、市场环境等方面,从源头上防止"工程建起来,干部倒下去",认真分析原因、查找漏洞,提出有针对性的治理措施和要求,为建立健全防治工程建设领域突出问题长效机制奠定基础。依据有关法律法规和政策规定,对排查出的问题区分不同情况进行认真处理。对一般违规问题,要及时纠正,认真整改;对严重违纪违法问题,要立案查处;涉嫌犯罪的,要及时移送司法机关依法处理。带有共性的问题要从加强制度建设的层面,研究和采取治本之策。

(五)注重质量监管

住房保障工作关系着居民群众的生命财产安全,县委县政府始终把高质量、高水平完成工程建设任务作为义不容辞的责任。一是严格房屋基础验收,加强桩基检测。二是不准现场搅拌混泥土,全部使用合格的商品混泥土。三是确保抗震要求到位,严格按规定设置构造柱和圈梁,所有楼板取消预制板,一律采用现浇,为主体结构安全提供了有力保障。四是严把建筑原材料和部件质量检测关,杜绝了违规使用"瘦身钢筋"和不合格的低标号水泥。五是严格要求所有检测机构统一使用省住建厅印制的检测报告单,并实行微机打印检测报告单,检测报告单要求检测人员和检测机构技术负责人共同签字,有效防止了有关人员违法更改相关检测数据,确保了检测报告的质量。六是对水、电安装及装修过程中的质量通病加强管理,既保证主体结构安全,又要注意使用功能和外观质量形象。

(六)注重协调推进

结合我县城市建设实际情况,召开全县城市规划建设管理推进会(截止目前已召开第129次城市推进会),书记、县长亲自调度、分管领导亲自抓、责任单位抓落实。实行每周一调度,"点对点"、"一事一策"等手段,解决保障性安居工程项目施工环境和问题清单;实行保障性安居工程项目县领导督办制度。对保障性安居工程项目,明确由一名县领导,负责跟踪服务、解决问题;发挥县保障性安居工程专责小组的统筹协调和督办作用,加强相关责任部门工作完成情况的沟通,及时发现并解决项目建设中存在跨区域、跨部门的问题;实行业主领导包保制,并派员驻点施工现场监督五大员在岗在位、工程款拨付、农民工资发放等问题,同时督促合同落实、施工管理、协调工程事务,及时解决工程建设中存在的问题。坚持每周例会制度,对上周质量、安全整改状况进行总结,安排布置下周整改重点及责任人,做到责任明确,奖罚分明。

三、下步工作打算

2019年项目,县委县政府高度重视,提前谋划。目前9个项目规划、选址已全部完成,其中8个项目设计已完成,正在完善前期招标手续,预计春节前可完成招标工作,可具备进场施工条件。一是创新工作机制。与正在开展的"深化正风肃纪 优化营商环境"专项治理工作有机结合起来,层层压实责任,提高工作效率,转变工作作风。二是创新工作机制,加大督查力度。进一步创新棚改安置房建设、管理、移交、分配安置等工作。对在建保障性安居工程进行督查,督促施工单位按时按质,加快配套基础设施建设,尽快交付使用。

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