安徽省政府|阜阳市政府|县委|县人大|县政府|县政协
索引号 :704983690/201903-00013 组配分类:改造政策及计划
主题分类: 发文日期:2019-03-21 09:09:27
服务对象: 体裁分类:
发布机构:颍上县房地产管理局 发布日期:2019-03-21 09:09:27
生效时间 : 废止时间:
名  称:颍上县2019年城镇棚户区改造工作方案
文  号: 关键词 :

颍上县2019年城镇棚户区改造工作方案


颍房发〔2019〕91号                签发人:徐彪

颍上县2019年城镇棚户区改造工作方案

根据县委、县政府脱贫攻坚城镇棚户区改造部署安排,结合我局承担的工作职责,特制定本工作方案。

一、目标任务

2019年度省厅、市局考核我县实际开工任务为7144套。依法依规控制棚改成本,严格履行棚改贷款合同及棚改专项债发行相关要求,确保按合同约定偿还贷款。

二、工作重点

(一)注重招大引强

我县保障性住房项目设计、施工、监理等全部进行招投标,从源头上把好准入关。2019年项目施工企业通过招投标全部选择特级企业和国企。

(二)强化合同管理

建立以合同管理为核心的管理机制,理顺各方关系,形成有机运行体系。注重强化合同管理意识,认真研究、理解、运用合同条款,收集和整理各种施工原始资料及数据,要求


参建各方主体及有关人员均必须执行国家现行法律法规和合同约定。

(三)注重质量监管

一是严格房屋基础验收,加强桩基检测。二是不准现场搅拌混凝土,全部使用合格的商品混凝土。三是确保抗震要求到位,严格按规定设置构造柱和圈梁,所有楼板取消预制板,一律采用现浇,为主体结构安全提供了有力保障。四是严把建筑原材料和部件质量检测关,杜绝了违规使用"瘦身钢筋"和不合格的低标号水泥。五是严格要求所有检测机构统一使用省住建厅印制的检测报告单,并实行微机打印检测报告单,检测报告单要求检测人员和检测机构技术负责人共同签字,有效防止了有关人员违法更改相关检测数据,确保了检测报告的质量。六是对水、电安装及装修过程中的质量通病加强管理,既保证主体结构安全,又要注意使用功能和外观质量形象。

三、保障措施

(一)资金方面

1、按照省住建厅和市局下达我县2019年城镇棚户区住房改造新开工任务为7144套。分别为水岸学府安置区752套、尤岗家园360套、张洋家园784套、下元安置区3712套、和顺锦街二期1536套,5个项目总投资约为31.6亿元。按照建设工期两年计算投资,2019年应投入资金15.8亿元,其中申请棚改专项债5.0074亿元;按照往年中央(财政部)和省级奖补比例,每套约为2.4万元,可争取资金约为1.7亿元;贷款6.5亿元;县级需配套资金约为2.5926亿元。

2、按照我县上报的开工计划9个项目10060套,总投资约为52.5703亿元。按照建设工期两年计算投资,2019年应投入资金26.2721亿元,其中申请棚改专项债10.74098亿元;按照往年中央(财政部)和省级奖补比例,每套约为2.4万元,可争取资金约为2.4144亿元;贷款6.5亿元;县级需配套资金约为6.61672亿元。

(二)土地等方面

积极协调相关部门,将土地、税费减免各项手续和支持政策落实到位。注重建立保障性住房项目规划、选址、配套设施规划评估机制,并同步规划配套建设。

(三)人员等方面

实行业主领导包保制,并派员驻点施工现场监督五大员在岗在位、工程款拨付、农民工工资发放等问题,同时督促合同落实、施工管理、协调工程事务,及时解决工程建设中存在的问题。按照县委、县政府总体部署,加强对城镇棚户区改造的组织领导,层层压实责任,做到人员到位、责任到

位、工作到位、效果到位。

颍上县房地管理局

2019年3月14日




betway必威体育提款 主办 颍上县信息化办公室承办 Email:ahysxxb@163.com 地址:颍上县城北新区政府大楼三楼 网站运维电话:0558—4439893
皖ICP备06006166 Copyright 2016 YingShang Goverment All Right Reserved
皖公网安备 34122602000218网站标识码:3412260030
访问量统计: